Форум электриков, монтажников, энергетиков, проектировщиков. http://220forum.ru/ |
|
Чужая проводка по всему полу моей квартиры http://220forum.ru/viewtopic.php?f=37&t=3285 |
Страница 1 из 2 |
Автор: | k-igor [ 18 авг 2014, 20:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Перед тем, как его порезать))) вам нужно определить, что за кабель, откуда и куда идет. Пусть покажут в проекте его. Очень сильно сомневаюсь я, что он по проекту должен идти через вашу квартиру. Ели вы из России, то действует СП 31-110-2003 (Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий). Цитата: 14.10 Стояки питающих линий квартир, групповых линий лестничного освещения в жилых зданиях должны, как правило, прокладываться скрыто, в каналах строительных конструкций (электроблоков), а также в устройствах этажных распределительных прислонного типа. В этих же конструкциях рекомендуется размещать совмещенные этажные электрошкафы (щитки) и ящики для соединений и разветвлений проводников. Разрешается для выполнения стояков применять шинопроводы (комплектные токопроводы) и трубы. Прокладка стояков в квартирах, а также через помещения других собственников не допускается. В РБ действует ТКП 45-4.04-149-2009 (Системы электроснажбжения жилых и общественных зданий): Цитата: 16.10 Стояки распределительных линий квартир, групповых линий лестничного освещения в жилых зданиях должны, как правило, прокладываться скрыто в каналах строительных конструкций (электроблоков). В этих же конструкциях рекомендуется размещать совмещенные этажные электрошкафы (щитки) и ящики для соединений и разветвлений проводников. При технико-экономическом обосновании разрешается распределительные линии выполнять с использованием комплектных токопроводов.
Не допускается в жилых домах прокладка транзитных распределительных линий через квартиры и помещения других собственников. |
Автор: | Сергей [ 19 авг 2014, 07:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Игорь Вам все правильно написал. Подготовьте 2 экземпляра письма компании, с которой у Вас заключен договор, с просьбой обеспечить выполнение соответствующих требований, эти нормативы можете найти в интернете и распечатать как приложение к письму. Укажите конкретный срок устранения нарушений, например, 1 месяц, и в случае неустранения, Вы будете вынуждены обратиться в суд. На втором экземпляре секретарь должен расписаться и поставить дату принятия письма. Уверяю Вас, в суд они точно не захотят выходить. Проект даже если имеет разрешительные документы, а на жилые строения в обязательном порядке должно быть положительное заключение глав.гос экспертизы, то любая независимая экспертизы признает нарушение в проектной документации, что для застройщика грозит еще более серьезными последствиями. А все расходы в итоге повесят на застройщика. Письмо напишите уже сейчас, а если не устранят нарушения, обратитесь с документами к юристу и проконсультируйтесь, можете распечатать и это сообщение. за спиной успешные судебные дела с налоговой инспекцией по делу, связанному с возвратом подоходного налога с доли несовершеннолетних детей, со страховой компанией по ремонту предыдущего автомобиля. При обращении к застройщику нового дома указанным выше способом все решалось быстро и без привлечения суда. |
Автор: | Dragmus [ 18 окт 2014, 18:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
На сегодняшний день ситуация не разрешилась. Написали претензию уже вторую, составлял юрист. Застройщик отказывается убирать провода, заявляя что провода проложены в соответствии с проектной документацией. По понятию застройщика эти строительные недостатки являются не существенными. А мы с женой как участники долевого строительства злоупотребляем своим правом. Теперь я ищу экспертов, которые адекватно и грамотно оценят всю сложившуюся на сегодняшний день ситуацию. Проделают независимую экспертизу, на выявление нарушений проделанных застройщиком. Данное заключение будет необходимо для приведения в качестве доказательства в суде. |
Автор: | Сергей [ 20 окт 2014, 07:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Поскольку Застройщик ссылается на проектную документацию, Вы имеете полное право запросить ее у Застройщика для проведения собственной экспертизы, заранее уведомите Застройщика, что в случае признания лицензированным экспертом несоответствия проектной документации действующим нормам и правилам, все расходы связанные с проведением экспертизы, расходы на устранение ошибок в проекте и устранение дефектов ляжет на Застройщика, моральный ущерб и штраф также можно взыскать с Застройщика через суд. В любом случае следует проконсультироваться с юристом (адвокатом), который будет защищать Ваши интересы в суде. Оптимальным (дешевым) вариантом для Застройщика является выполнение прокладки КЛ под потолком этажа, находящегося под Вами. |
Автор: | cheeff [ 22 окт 2014, 04:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Все это может и правильно, но слишком сложно. И не по понятиям. Что бы сделал я лично, будучи собственником квартиры. Я принял бы квартиру как есть, без официального упоминания кабелей. После этого спокойно перерубил бы их у выходов из перекрытий (стен) и быстро залил бы пол. Все остальные проблемы меня не касаются и предъявление каких либо претензий ко мне будут весьма затруднительными. Никаких комиссий, инспекций, специалистов я бы в квартиру не пускал. По крайней мере без решения суда. А доказать неправомерность моих действий в суде, и даже факт наличия действий вообще... посмотрел бы я как это у них получилось бы. |
Автор: | Сергей [ 22 окт 2014, 08:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Такой вариант у меня тоже был, но это как крайняя мера. |
Автор: | Алекс52рус [ 05 ноя 2014, 15:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Добрый вечер. В данном случае могу выразить свое мнение как электрик. В таких застройках допустимо прокладка кабеля освещения этажа ниже, розеточные группы штробление или под штукатурку, не выходя за пределы квартиры. Если на стадии заливки монолита не заложили закладные для эл-проводки. А у Вас и розетки соседей снизу и сделана перепланировка. А подвесной потолок делать не стали. |
Автор: | Сергей [ 06 ноя 2014, 05:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Алекс52рус писал(а): Добрый вечер. В данном случае могу выразить свое мнение как электрик. В таких застройках допустимо прокладка кабеля освещения этажа ниже, розеточные группы штробление или под штукатурку, не выходя за пределы квартиры. Если на стадии заливки монолита не заложили закладные для эл-проводки. А у Вас и розетки соседей снизу и сделана перепланировка. А подвесной потолок делать не стали. Даже сути Ваших мыслей уловить не смог. Вы "за" или "против"...такого беспредела? |
Автор: | Алекс52рус [ 06 ноя 2014, 15:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Чужая проводка по всему полу моей квартиры |
Добрый вечер. Я могу согласиться только с проводкой освещения, согласно проекта. Розеточная группа нет и еще раз нет. Штробление на расстояние 15 см от потолка на 1 этаже(у Вас 2 эт). Согласно проекта т.е где у Вас лампочки, зеркально должно быть на 1 этаже. А судя по Вашему видео, видно отступление от проекта, на Вашем месте нужно потребовать объяснения. Просите выкладку из проекта электропроводки, можно сослаться на ремонтно-отделочные работы которые будут проводиться так же по полу (сверление пола). И на Вашем месте, я не принимал помешения без ясных для объяснений от застройщика. |
Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |